„Bungalow im Dornröschenschlaf “ wartet auf kreative Käufer !!!
Bungalow zum Kauf
Akazienweg 16, 14776 Brandenburg
- Objekt-Nr.
- 379
- Käuferprovision
- 3 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.908 €
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 1.000 m²
- Kellerfläche
- ca. 80 m²
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Dachform
- Flachdach
- Unterkellert
- teilweise
- Erschließung
- voll erschlossen
- Erschließung-Details
- Gas
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 24, 2025
- Endenergieverbrauch
- 135,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2025
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Der 1977 erbaute Bungalow bietet kreativen Handwerkern auf 120m² Wohnfläche eine flexible Wohnraumgestaltung zur optimalen Selbstverwirklichung ihrer Wohnvorstellungen.
Das HP-Schalen-Dach bietet je nach Wunsch belastbaren Raum für eine Photovoltaikanlage. Die renovierungsbedürftige Innenfläche des Objektes erstreckt sich auf drei Räume. Dank der statischen Konstruktion des Objektes, kann der Innenraum frei an Ihren individuellen Wohntraum angepasst werden. Der lichtdurchflutete, verglaste Wintergarten mit Blick in den grünen Garten ist beheizt und kann zur Wohnflächenerweiterung beitragen. Das Kellergeschoss des Bungalows bietet eine Fläche von 80 m². Vorgesehen für Hobbyräume und Lagerflächen. Die umzäunte Grünfläche umfasst 650 m², auf denen Sie sich gärtnerisch ausleben und eine Auszeit im Grünen vom Alltag nehmen können.
Komplementiert wird das familienfreundliche Grundstück mit einer Garage für PKW, Fahrräder oder Kreativraum.
* 1.000qm Grundstück
* 120 qm Bungalow
* 20 qm Wintergarten 2003
* unterkellert
* vollerschlossen
*Garage
* 1993 Teilsanierung – Küche , Bad , Bodenbeläge und einige Fenster
* teilweise Fußbodenheizung
*Brunnen -Garten
Die Stadt Brandenburg liegt etwa 70km westlich Berlins und hat ca. 70.000 Einwohner. Die hübsche Altstadt mit der Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung, eine anziehende Wohngegend, aber auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus.
Die umfangreichen Sanierungen in der Alt- und Neustadt erhöhten in den letzten Jahren die Wohnqualität in den für Brandenburg typischen Gebäuden aus dem Mittelalter, und dem Gründer- und Jugendstilzeiten.
Das umfangreiche Bildungsangebot bietet von dem Kindergarten bis zum Studium eine aussichtsreiche Zukunft. Auch die vielzähligen Arbeitgeber bieten in der Stadt Brandenburg eine sichere Zukunft. Zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören u.a. die Brandenburgische Verwaltung, das Städtischem Klinikum, die Heidelberger Druckmaschinen AG, ZF Friedrichshafen, das Weichenwerk und eine Vielzahl an Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen.
Die Infrastruktur der Stadt ist nicht nur durch die Bahnanbindung des RE1 zwischen Magdeburg-Brandenburg-Potsdam-Berlin-Frankfurt(Oder) gesichert, sondern auch durch die A2, B1 und den städtischen Bus- und Straßenbahnlinien, die in regelmäßigen Takt verkehren.
Die angebotene Immobilie liegt in einem der beliebtesten Wohngegenden Brandenburgs auf der „Eigene Scholle“. Durch die beruhigten Verkehrszonen bildet sich ein dörflicher Charme. Viele umliegende Wälder, Gewässer und die gute Anbindung an die Innenstadt sorgen für ein umfangreiches Angebot der Freizeitgestaltung.
Für Berufspendler ist Brandenburg ideal, denn der RE1 der DB fährt alle 30 Minuten zwischen Magdeburg und Berlin. Auch mit dem Auto sind Sie, in ca. 5 min Autofahrt zu der Auffahrt zur A2 flexibel unterwegs.
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