„charmanter Bungalow mit großzügiger Garage“ im schönen Kloster Lehnin !!!
Einfamilienhaus zum Kauf
Mühlenberg 14, 14797 Lehnin
- Objekt-Nr.
- 354
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Wohnfläche
- ca. 104 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 1.230 m²
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Mischgebiet
- Bauweise
- Fertigteile
- Erschließung
- voll erschlossen
- Erschließung-Details
- Gas
- Modernisierungen
- 2014
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Errichtet wurde in den Jahren 2001 bis 2002 ein LUX-Fertigteilhaus Fifty – Fifty ohne Unterkellerung. Das Haus besteht aus vorgefertigten Holzrahmenelementen, die mit Dämmstoff ausgefüllt sind. Die Innenwandflächen bestehen aus Gipskartonplatten und die Außenwandflächen haben einen Faserplattenaufbau mit einem Putz. Das Haus wurde von der jetzigen Eigentümerin ab dem Jahr 2013/14 modernisiert. So wurden die Küchenstrecke neu installiert, die separate Tür vom Flur zur Küche geschlossen, eine Fußbodenheizung für das Bad und das Wohnzimmer, eine Klimaanlage für den Hauswirtschaftsraum und neue Fußbodenbeläge eingebaut. Ebenso wurde die Veranda und die Großraumgarage mi Jahr 2014 neu errichtet. Dazu erfolgte dann eine aufwändige Landschaftsgestaltung und Umgestaltung mit den Betonpalisaden.
Zusätzlich zum LUX – Fertigteilhaus wurde eine vollverglaste Veranda angebaut.
* 1.230 qm Grundstück
* Bungalow mit 3 Zimmern
* Wohnfläche 104 qm
* Einbauküche
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* Gäste WC
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage in einem Zimmer
* Bewässerung für das Grundstück über einen Brunnen
* große Garage inkl. Werkstatthaus
Die amtsfreie Gemeinde Kloster Lehnin liegt mi westlichen Teil Brandenburgs nahe den BAB
2 und 10. Die Gemeinde liegt südöstlich der Stadt Brandenburg an der Havel, südlich der Gemeinde Groß Kreutz und der BAB 2. In der Gemeinde kreuzen sich die Landstraße 86 und
die Landstraße 89. Über die Anschlussstellen 78 und 79 der BAB 2 erreicht man Magdeburg, Potsdam und Berlin, wie auch die übrige Bundesrepublik. Über Kloster Lehnin führt der Europäische Fernradwanderweg E 1 von Scheveningen in den Niederlanden nach Goldap in Polen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt 22 km, nach Brandenburg an der Havel sind es 16 km und zur Bundeshauptstadt Berlin sind es 35 km Luftlinie. Die Kreisstadt Belzig liegt 35 km entfernt.
Kloster Lehnin ist durch Omnibuslinien mit Brandenburg an der Havel, Groß Kreutz, Potsdam und Belzig verbunden. Daher hat Lehnin auch einen großen Busbahnhof.
Über die Gemeinde Groß Kreutz ist Lehnin auch an die Bahn – AG angebunden. Über den Bahnhof Groß Kreutz erreicht man mit dem RE 1 der alle halbe Stunde nach Magdeburg, Genthin, Brandenburg an der Havel, Werder, Potsdam und Berlin fährt.
Das Grundstück liegt innerhalb der geschlossenen Bebauung des Ortsteils Lehnin der Gemeinde Kloster Lehnin. Die Straße „Mühlenberg“ liegt im nordwestlichen Teil „Kaltenhausen“ der Gemeinde. Dieser Bereich ist ca. 1.400 m Luftlinie vom historischen Ortskern entfernt.
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