“ TOP-Anlage in Berlin Steglitz“ 6 Wohnungen mit Potenzial im Paket !!!
Etagenwohnung zum Kauf
Schönhauser Straße 14, 12167 Berlin–Steglitz
- Objekt-Nr.
- 336
- Käuferprovision
- 2,5 % inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 2.160.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.850 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 29.657,88 €
- Wohnfläche
- ca. 561,1 m²
- Zimmer
- 18
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Fenster
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 16, 2024
- Endenergiebedarf
- 137 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Nein
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
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6 charmante ( 5 vermietete) Wohnungen im wunderschönen Altbau im beliebten Steglitz. Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse mit schönen Dielen- Parkettfussboden sowie Erker und Terrassen bzw. Balkonen.
Der Stadtteil im Südwesten hat den Ruf eines verschlafenen Vorstadtviertels längst abgeschüttelt. Steglitz lockt sowohl Familien und Senior/innen, die es gerne etwas ruhiger haben, als auch junge Menschen, die die Nähe zur Großstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur genießen, an.
Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf 2 Mehrfamilienhäuser in dem Wohnkomplex Bergstraße 76 und Schönhauser Straße 14. Es ist eine wunderschön ruhige und grüne Ecke in direkter Nachbarschaft zum Friedrichsruher Platz samt Kirche.
Auflistung der Wohneinheiten :
1. 97,77 qm – 3,5 Zimmer/Loggia/Terrasse / eig. Garten NMK: 574,65 €
2. 109,27qm- 3,5 Zimmer/ Loggia / Balkon/ Erker NKM: 674,54 €
3. 109,27qm- 3,5 Zimmer/ Loggia / Balkon/ Erker FREI
4. 102,11qm- 3. Zimmer/Terrasse/ eig. Garten NKM: 510,12 €
5. 80,18qm- 2 Zimmer/eig. Garten/ Terrasse NKM: 347,68 €
6. 62,45qm- 2 Zimmer NKM: 364,50 €
Gesamt NKM mtl.: 2.471,49 €
Gesamt NKM p.a.: 29.657,88€
Gesamt Wfl.: 561,05 qm
Der Stadtteil im Südwesten hat den Ruf eines verschlafenen Vorstadtviertels längst abgeschüttelt. Steglitz lockt sowohl Familien und Senior/innen, die es gerne etwas ruhiger haben, als auch junge Menschen, die die Nähe zur Großstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur genießen, an. Als geografischer Übergang zwischen der dicht bebauten Innenstadt und den wohlhabenden Berliner Randbezirken im Grünen vereint Steglitz Metropolenflair mit suburbaner Gemütlichkeit. Das Steglitzer Zentrum rund um die Einkaufsmeile Schloßstraße ist von einem lebendigen Treiben gezeichnet; die kleinen Seitenstraßen überzeugen mit gemütlichem Vorstadtflair. Zahlreiche Schulen, Einkaufsläden, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und die Nähe zu Naturoasen wie dem Grunewald oder dem Schlachtensee machen Steglitz zu einem vielseitigen und beliebten Stadtteil.
Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf 2 Mehrfamilienhäuser in diesem Wohnkomplex. Bergstraße 76 und Schönhauser Straße 14. Es ist einen wunderschön ruhige und grüne Ecke in direkter Nachbarschaft zum Friedrichsruher Platz samt Kirche.
Steglitz liegt im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.
Der Ortsteil Steglitz grenzt von Süden beginnend innerhalb des Bezirks an die benachbarten Ortsteile Lankwitz, Lichterfelde und Dahlem, im Norden an den Ortsteil Wilmersdorf des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und den Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Ortslage Bismarckviertel bildet die Nordostgrenze zum benachbarten Ortsteil Schöneberg. Die Ortslage Südende grenzt im weiteren Verlauf im Uhrzeigersinn an die Ortsteile Schöneberg und Tempelhof des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
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Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
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gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass
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